2025年12月5日，國浩太原律師馬晉想受邀前往山西銘基房地產開發有限公司（以下簡稱“銘基公司”），圍繞新修訂的《山西省物業管理條例》開展專題授課。此次授課旨在幫助企業及時掌握地方性法規的最新動態，深入理解立法精神與條款變化，在條例正式實施前做好全面合規準備，防范經營風險。銘基公司及所屬子公司的領導和部門負責人及相關工作人員通過線上、線下的方式共同參加了此次培訓。

馬晉想律師聚焦2026年1月1日起正式施行的《山西省物業管理條例》，系統梳理其時隔十五年的重大修訂背景與核心導向。他結合《中華人民共和國民法典》與物業相關的法條及國家、地方關于加強和改進物業管理等方面的相關規定和政策精神，深入解讀了條例從“管理”到“服務”的理念轉變，以及強化政府協同治理、健全業主自治機制、設立物業管理委員會填補治理空白等制度創新。針對房地產開發企業及物業服務企業尤為關注的前期物業服務、承接查驗、公共收益管理、車位車庫租售、專項維修資金使用等關鍵環節，馬晉想律師結合典型案例與實務操作進行了重點解析與風險提示，詳細說明了企業在項目開發、銷售及前期物業管理階段的新增義務與法律責任。

授課現場氣氛熱烈，與會人員就工作中遇到的實際問題與馬晉想律師進行了深入交流與探討。本次授課內容翔實，兼具理論高度與實踐指導意義，對企業提前適應新規、優化內部管理流程、構建和諧物業關系具有重要推動作用。未來，國浩太原將繼續發揮專業優勢，通過培訓、咨詢、合規審查等多種形式，為企業提供持續的法律支持，助力企業穩健發展。